Local commercial à louer – Anglet – 473 m²

Situé dans un secteur commercial dynamique et recherché d’Anglet, ce local bénéficie d’une grande vitrine donnant sur un axe passant, offrant une excellente visibilité. Un parking gratuit est à disposition de la clientèle et du personnel.

D’une surface d’environ 473 m², le bien est facilement aménageable et convient à toute activité commerciale. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

Loyer annuel : 63 600 € HT HC, soit 5 300 € HT HC par mois, avec une provision mensuelle de 300 € pour la taxe foncière. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 10 600 € ; garantie bancaire à première demande de six mois de loyer TTC. La rédaction du bail (4 000 € HT) et les honoraires d’agence (15 % HT du loyer annuel HT) sont à la charge du preneur.