Local commercial à louer – Anglet – 143 m²

À Anglet, à proximité immédiate du boulevard du BAB, ce local professionnel de plain-pied bénéficie d’une excellente visibilité. Traversant, il offre un linéaire de vitrines de 12 m sur une façade et de 9 m sur l’autre, idéal pour accueillir une activité de bureaux ou de services et assurer une belle présence auprès de la clientèle.

D’une surface d’environ 143 m², le local comprend deux espaces ouverts multipostes, deux bureaux, une kitchenette, des sanitaires conformes aux normes PMR ainsi que des sanitaires privés. Il est également équipé de la climatisation.

Le loyer annuel est de 35 316 € HT et hors charges, soit 2 943 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 152 € par mois et la taxe foncière, à la charge du preneur, était de 1 646 € en 2024. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT.