Local commercial à louer – Alfortville – 49 m²

Situé à Alfortville (94140), à proximité immédiate du métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort, ce local commercial de 49 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et bien desservi. Il se prête à différents concepts de restauration : restauration sans nuisance, activité alimentaire ou restaurant avec extraction.

Le local dispose d’une alimentation électrique triphasée, d’une belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, d’un point d’eau et de sanitaires. Un conduit de cheminée de 250 mm permet l’installation d’une extraction adaptée à une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 16 260 € HT HC, soit 1 355 € par mois, avec 160 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 185 000 €.