Local commercial à louer – Alfortville – 447 m²

Au cœur du centre-ville recherché d’Alfortville, dans un environnement dynamique mêlant commerces et habitations, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’une proximité avec le RER D ainsi que les commerces et restaurants du quartier. Il se prête à de nombreuses activités, notamment un supermarché, une salle de sport, un showroom, une activité de stockage ou l’implantation d’une enseigne nationale.

Le bien comprend 447,39 m² en rez-de-chaussée et 311,65 m² en sous-sol avec parking. Toutes activités sont autorisées et l’installation d’un conduit de cheminée est possible. La location est proposée en bail commercial, au loyer annuel de 108 000 € HT HC, avec TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire de six mois ; honoraires d’agence à la charge du preneur.