Local commercial à louer – Alfortville – 88 m²

À louer au 97 rue Paul Vaillant-Couturier, à Alfortville (94140), ce local commercial de 88 m² bénéficie d’une situation sur un axe passant, au cœur d’un environnement commerçant regroupant restaurants et services de proximité. Une adresse offrant une bonne visibilité pour développer une activité de restauration, de traiteur ou un concept food.

Le local comprend 38 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Il dispose d’une extraction extérieure, un atout pour les activités de restauration. Des travaux de mise en conformité ERP sont en cours.

Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT/HC, soit 2 300 € HT/HC par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée. Honoraires : 30 % du loyer annuel HT.