Local commercial à louer – Albi – 223 m²

Situé dans une zone commerciale d’Albi, à proximité du Stadium et de l’École des Mines, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et d’une bonne visibilité. Plusieurs enseignes et services sont implantés à proximité, notamment une pharmacie, une poissonnerie, un centre de contrôle technique et des commerces spécialisés. Un parking facilite l’accès à la clientèle.

D’une surface de 223 m², le local a précédemment accueilli une pizzeria et se prête à une activité de restauration, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires, ou à d’autres activités commerciales. Il sera disponible à compter du 1er octobre 2026.

Le loyer annuel est de 24 240 € HT hors charges, soit 2 000 € HT par mois. La taxe foncière s’élève à 200 € par mois et les charges de copropriété à 20 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.