Local commercial à louer – Valence-d'Albigeois – 200 m²

Situé au 1 place du Coq, au cœur de Valence-d’Albigeois, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une façade en pierre offrant un cadre de caractère. Entièrement rénové en 2017 et disponible immédiatement, il se prête à l’installation d’un restaurant, d’une brasserie ou à tout projet de restauration.

D’une surface totale de 200 m², le local comprend une salle de restauration de 110 m², une cuisine fermée de 45 m² avec hotte à équiper selon vos besoins, des sanitaires, une réserve, un bureau, un vestiaire pour le personnel et un local poubelle. Une terrasse non couverte à l’arrière complète l’ensemble. Le bien est classé ERP de catégorie 5.

Le loyer annuel est de 12 900 € HT et hors charges, soit 1 075 € par mois. Les charges sont à préciser. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 établi devant notaire. Aucun droit d’entrée.