Local commercial à louer – Albi – 300 m²

Au cœur du quartier historique d’Albi, sur l’axe piéton majeur menant à la Cathédrale, ce local commercial de 300 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’un flux piétonnier intense et d’une visibilité optimale. Une adresse de choix pour implanter une enseigne dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Le rez-de-chaussée, d’environ 100 m², propose une surface de vente lumineuse et prête à l’emploi, avec cabines et réserve à l’arrière. Les deux étages totalisant 200 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : stockage, bureaux ou espaces complémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Tous commerces sont autorisés, permettant d’envisager une grande variété d’activités.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial. Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € par mois. Droit d’entrée : 110 000 €.