Local commercial à louer – Albi – 99 m²

À Albi (81000), ce local commercial de 99 m² bénéficie d’un environnement dynamique et d’une vitrine de 9 mètres offrant une belle visibilité. Écoles, restaurants, parcs et commodités se trouvent à proximité, ainsi qu’un stationnement extérieur facilitant l’accès à la clientèle. Les parties communes sont en excellent état.

Libre et prêt à accueillir votre projet, le local est conforme aux normes PMR et l’affichage est autorisé. Il peut convenir à diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT et hors charges. La provision sur charges s’élève à 20 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 000 €. Honoraires à la charge du locataire : 2 000 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. DPE en cours.