Local commercial à louer – Albi – 30 m²

Situé à Albi, à proximité immédiate de l’accès à la rocade, ce local commercial d’environ 30 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un grand parking juste devant, facilitant l’accès de la clientèle. Libre immédiatement, il offre un fort potentiel d’aménagement pour accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

L’espace principal fonctionnel est complété par une mezzanine, pouvant servir de bureau, de stockage ou de zone technique. Une cuisine est prévue et pourra être aménagée selon les besoins et l’activité du futur occupant.

Le loyer annuel s’élève à 8 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.