Local commercial à louer – Albi – 35 m²

Situé en emplacement numéro 1, au cœur du centre-ville d’Albi et de sa zone piétonne, ce local profite d’une rue passante et d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité. En excellent état et opérationnel immédiatement, il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration.

Le local comprend un espace commercial aménagé avec rangements d’environ 35 m², ainsi qu’une réserve de 13 m² en complément. Il est équipé d’une climatisation réversible et d’une installation électrique aux normes.

Le loyer annuel s’élève à 14 004 € HT et hors charges, soit 1 167 € par mois, avec une provision mensuelle de 100 € en sus. La taxe foncière est de 1 600 €. Le bail commercial court jusqu’à fin 2030 et le droit d’entrée est de 15 000 €.