Local commercial à louer – Albi – 109 m²

Situé au cœur de l’hyper-centre d’Albi, dans les rues commerçantes et piétonnes, ce local de 109 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Il offre un cadre attractif pour développer une activité commerciale, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le bien comprend une surface de vente lumineuse de 45 m² et une remise de 20 m² avec point d’eau, dont la superficie peut être augmentée. Le local dispose également d’un accès PMR.

Loyer annuel : 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois. Dépôt de garantie : 2 600 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 900 €. Les modalités du bail sont à préciser.