Local commercial à louer – Albi – 89 m²

À Albi, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial moderne bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 9 mètres linéaires et à la possibilité d’affichage. Les transports en commun, restaurants et commerces de proximité sont accessibles à quelques minutes à pied, un environnement favorable à l’accueil et à la fidélisation de la clientèle.

Développant 89 m² répartis en 4 pièces, ce bien construit en 2020 offre un agencement fonctionnel et lumineux, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services. Il dispose de sanitaires intégrés, de vitrines, d’un accès conforme aux normes PMR et d’une connexion haut débit et fibre. Les conditions permettent d’envisager différents projets, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Loyer annuel : 18 000 € HT et hors charges. Provision sur charges : 20 € par mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 3 000 € ; honoraires à la charge du locataire : 3 000 €.