Local commercial à louer – Aix-Les-Bains – 207 m²

À Aix-les-Bains, découvrez une opportunité rare à proximité immédiate des commerces dynamiques et des axes principaux. Cet emplacement bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement propice à l’accueil d’une clientèle de passage.

D’une surface totale de 207 m², le local réunit deux espaces de 95 m² et 112 m² pour former un ensemble spacieux, lumineux et entièrement modulable. Il convient notamment aux activités de coiffure, d’esthétique, de formation ou à la vente de produits de mode et de prêt-à-porter.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail de 99 000 €. Le bail commercial 3-6-9 a débuté le 31 août 2021. Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT hors charges, soit 3 000 € HT par mois.