Local commercial à louer – Aix-Les-Bains – 87 m²

À proximité du centre-ville d’Aix-les-Bains, ce local commercial de 87,40 m² bénéficie d’un emplacement calme et accessible, au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue. Proche des commodités, il offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle et développer votre activité.

Climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite, le local dispose également d’un jardin privatif, aménageable en terrasse ou en espace d’accueil extérieur. Il convient notamment aux professions paramédicales, aux activités esthétiques, à une épicerie ou à des bureaux. Toutes activités sont envisageables, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 21 000 € HT hors charges, soit 1 750 € HT/HC par mois. Charges prévisionnelles : 50 € par mois ; taxe foncière : 1 450 € par an, à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 500 € ; honoraires de location à la charge du preneur : 6 300 € HT. Aucun droit d’entrée.