Local commercial à louer – Aix-Les-Bains – 45 m²

Situé à Aix-les-Bains, au cœur d’une rue commerçante en plein essor, ce local de 45 m² bénéficie d’une grande vitrine d’angle offrant une excellente visibilité à votre enseigne. Son emplacement se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local, loué vide, comprend deux pièces, des toilettes et une cave. Aucune charge de copropriété n’est annoncée ; les consommations d’eau, d’électricité, de téléphone et de fibre sont réglées directement par le locataire auprès des fournisseurs.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 12 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.