Local commercial à louer – Aix-Les-Bains – 180 m²

Idéalement situé au bas de la rue de Genève, au cœur d’Aix-les-Bains, ce local bénéficie d’un emplacement premium au sein d’un secteur commerçant animé, à proximité de nombreux commerces et services. Ses deux vitrines offrent une belle visibilité, avec un accès véhicules depuis la place du marché.

Le bien comprend 180 m² de surface de vente, complétés par un espace en sous-sol de 93 m² et cinq stationnements extérieurs. Il se prête à de multiples activités, hors restauration nécessitant une extraction.

Location proposée au loyer annuel de 81 600 € HT HC, soit 6 800 € par mois. Un droit d’entrée de 200 000 € est demandé, montant susceptible d’être étudié selon le profil du preneur.