Local commercial à louer – Agen – 123 m²

Situé en centre-ville d’Agen, au cœur d’un environnement commerçant et dynamique, ce local commercial de 123 m² bénéficie d’un emplacement attractif et d’une bonne visibilité auprès des passants. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le bien se compose d’une grande pièce principale, d’un coin WC et d’une réserve, offrant un espace fonctionnel pour accueillir la clientèle et organiser l’activité. Le DPE est vierge, les factures de consommation n’ayant pas été communiquées.

Le loyer annuel est de 10 080 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer.