Local commercial à louer – Agen – 140 m²

À proximité immédiate du centre-ville d’Agen, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un environnement commerçant animé. Il profite de la présence de nombreuses enseignes et activités, parmi lesquelles Crédit Agricole, Krousty, Audika, Krys, des bars et des restaurants, offrant une bonne visibilité auprès d’une clientèle variée.

Développant environ 140 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient particulièrement à une activité de restauration rapide sans extraction, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles avec les lieux.

Le loyer annuel est de 30 420 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.