Local commercial à louer – Agen – 105 m²

Situé en hyper-centre d’Agen, sur un axe passant, ce local professionnel de 105 m² bénéficie d’une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l’accueil de votre clientèle. Il convient idéalement à des bureaux ou à une activité de services et de conseil.

Le local comprend un sas sécurisé, un espace d’accueil avec comptoir, deux bureaux fermés avec parquet, une kitchenette et des sanitaires. Il dispose également d’une baie de brassage, de la climatisation réversible et de dalles phoniques au plafond pour un confort de travail optimal.

Le loyer annuel est de 10 800 € HT et hors charges, payable trimestriellement. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 3 240 € HT (3 888 € TTC).