Local commercial à louer – Agde – 58 m²

Au cœur du centre-port du Cap d’Agde, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur un axe très fréquenté, avec un flux piéton régulier en saison comme hors saison. Sa vitrine d’angle de 17,30 mètres offre une visibilité exceptionnelle. Une terrasse couverte de 9 m² et un parking de 800 places situé à proximité immédiate complètent ses atouts.

D’une surface d’environ 58 m², le local se prête à l’installation d’une boutique, d’une enseigne de prêt-à-porter, d’une activité de services ou d’un concept store. Toutes activités sont envisageables, à l’exception de la restauration. Les visuels ayant fait l’objet d’un home staging sont présentés à titre illustratif et ne constituent pas un aménagement contractuel.

Loyer annuel : 29 000 € HT et hors charges. Droit d’entrée : 165 000 €. Une opportunité rare au cœur de la vie commerciale du Cap d’Agde, idéale pour développer une activité bénéficiant d’une forte exposition.