Local commercial à louer – Agde – 73 m²

Au cœur du Cap d’Agde, ce local bénéficie d’un emplacement premium sur l’axe le plus passant de la station, au sein d’un secteur commercial dynamique et entouré de nombreuses résidences. Sa visibilité optimale et la proximité de grands parkings publics en font une adresse de choix pour accueillir une clientèle locale et touristique.

Le bien comprend 66 m² de surface intérieure ainsi qu’une terrasse couverte de 7 m², soit 73 m² au total. Il est proposé avec un bail neuf autorisant tout type de commerce, offrant une grande liberté d’exploitation selon votre projet.

Le loyer annuel s’élève à 42 960 € HT et hors charges. Le droit au bail est proposé au prix de 65 000 € FAI. Une opportunité rare sur ce secteur recherché.