Local commercial à louer – Agde – 47 m²

Situé dans un quartier d’Agde en plein développement, ce local commercial de 47 m² bénéficie d’un environnement appelé à gagner en attractivité, avec un parking souterrain en cours de finition à proximité. Exploité pendant 11 ans par des professionnels de la restauration, il est aménagé pour accueillir un restaurant vietnamien ou toute autre activité commerciale compatible avec le bail.

L’espace comprend une cuisine équipée d’un piano 6 feux avec four, d’une hotte inox avec évacuation en toiture, d’un grand réfrigérateur et d’un congélateur en bon état de fonctionnement, ainsi que d’une friteuse, d’un micro-ondes et de divers ustensiles et articles de service. Deux tables de travail inox avec rangements réfrigérés sont également présentes, leur fonctionnement restant à vérifier. La salle dispose de 7 tables et de 20 chaises.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 10 200 € HT et hors charges, soit 850 € par mois. Une réduction à 650 € par mois est prévue pendant les six premiers mois pour faciliter le démarrage. Le droit d’entrée est fixé à 15 000 €.