Local commercial à louer – Villeurbanne – 380 m²

À louer en location pure, ce local d’activité de 380 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique à Villeurbanne, avenue Albert Einstein, au cœur d’un secteur scientifique et tertiaire dynamique, à proximité du campus universitaire et de grands pôles d’activité. Bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers reliant Lyon, Bron et le périphérique Est, il profite également de la proximité d’un établissement de spectacle et de divertissement, favorable aux synergies événementielles.

Le local dispose d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d’un point d’eau et de sanitaires. Un espace extérieur privatif de 200 m² complète le bien, idéal pour le stockage ou les opérations de chargement et déchargement ; des places de parking sont également disponibles en supplément. Sa configuration convient notamment au stockage, à la logistique légère, à un atelier, un showroom ou une activité événementielle, artistique ou associative.

Loyer annuel : 69 300 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Location pure ; les modalités du bail sont à préciser.