Local commercial à louer – Villeurbanne – 301 m²

Situé avenue Roger Salengro à Villeurbanne, sur un axe passant et structurant, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 22 mètres linéaires. D’une surface de 301 m², il se présente sous la forme d’un plateau dégagé, facilement aménageable selon votre concept.

Sa hauteur sous plafond atteint 4 mètres (2,80 mètres sous faux plafond démontable). Le local dispose également d’un point d’eau et de WC. Il est adapté à de nombreux commerces, notamment dans les secteurs de l’équipement de la maison, de la mode, du sport, du bien-être, de la décoration ou de la santé, hors activités nécessitant une extraction et hors restauration. Disponibilité immédiate.

Location pure au loyer annuel de 45 600 € HT/HC, soit 3 800 € HT/HC par mois. Charges locatives : 400 € HT par mois. Aucun droit d’entrée.