Local commercial à louer – Villeurbanne – 597 m²

Situé en plein centre de Villeurbanne, dans un environnement urbain dynamique et commerçant, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une bonne visibilité et d’une accessibilité facilitée. Son parking privatif d’environ 60 places constitue un atout rare en cœur de ville, aussi bien pour la clientèle que pour les collaborateurs.

Développant environ 597 m² Carrez, le bien offre de beaux volumes modulables, adaptés à de nombreux projets : commerce, showroom, activité de services, bureaux recevant du public ou implantation d’une enseigne. L’installation d’un système d’extraction est possible aux frais du locataire, sous réserve des autorisations nécessaires, ouvrant la voie à un projet de restauration ou de métiers de bouche.

Loyer annuel : 96 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.