Local commercial à louer – Villeurbanne – 180 m²

Au cœur du quartier commerçant des Gratte-Ciel à Villeurbanne, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et densément fréquenté. Sa façade de 13 mètres offre une excellente visibilité sur rue, à proximité des commerces de l’avenue Henri-Barbusse et de la rue Anatole-France, ainsi que du métro Gratte-Ciel (ligne A).

Développant 180 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, le local propose un aménagement modulable selon votre projet. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance ou à un commerce alimentaire. La restauration avec extraction n’est pas autorisée. Disponibilité prévue à partir de juillet 2026.

Location avec droit d’entrée : loyer annuel de 36 000 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 20 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.