Local commercial à louer – Vannes – 324 m²

À Vannes (56000), découvrez ce local commercial situé au cœur d’un secteur commerçant et résidentiel dynamique, bénéficiant d’un fort passage piéton et de la proximité d’enseignes reconnues telles que H&M, Levi’s, Etam et Cyrillus. Une adresse offrant une belle visibilité pour implanter un restaurant ou développer un concept de restauration.

Le local développe une surface totale d’environ 345 m², comprenant 198 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol exploitable d’environ 126 m². Les activités de restauration avec ou sans nuisances, sous réserve des autorisations nécessaires, ainsi que la restauration sans nuisance ou alimentaire sont envisageables. Le bailleur pourra participer aux travaux de création d’un conduit d’extraction.

Location pure, avec un loyer annuel de 69 999,96 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Surface et conditions du bail à confirmer.