Local commercial à louer – Sens – 200 m²

À Sens (89100), au cœur d’une zone commerciale majeure de l’agglomération, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux automobile constant. Son environnement commerçant dynamique et sa zone de chalandise étendue en font une adresse attractive pour accueillir une clientèle locale et de passage.

D’une surface de 200 m² entièrement de plain-pied, le local offre une configuration modulable et un accès facilité. Il se prête notamment à une activité de restaurant avec conduit de cheminée, à de la restauration sans nuisance ou alimentaire, et peut accueillir une terrasse.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel : 36 000 € hors charges et hors taxes. Conditions de bail à préciser.