Local commercial à louer – Sens – 450 m²

À Sens (89100), ce local commercial est situé au cœur d’une zone dynamique, sur l’une des principales artères commerçantes de la ville. Sa large façade vitrée lui assure une excellente visibilité depuis un axe passant. Facile d’accès, il bénéficie également d’un parking mutualisé avec les enseignes voisines.

Une surface d’environ 450 m² est proposée à la location, dans un ensemble divisible de 1 052 m². Le site comprend des espaces commerciaux et de stockage, des bureaux, des locaux sociaux et des sanitaires. Une porte sectionnelle facilite les livraisons. La configuration convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Le loyer annuel s’élève à 40 956 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, avec un préavis de trois mois, un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC et une indexation annuelle selon l’ILC. La TVA s’applique ; loyers et charges sont appelés mensuellement.