Local commercial à louer – Sceaux – 153 m²

Situé au cœur de la rue Houdan à Sceaux, première rue piétonne d’Île-de-France, ce local bénéficie d’un emplacement commercial de premier ordre, au sein d’un quartier animé et fréquenté. Sa façade de 8 mètres offre une excellente visibilité dans un environnement commerçant attractif, entouré d’enseignes reconnues et de commerces de bouche.

D’une surface totale de 153 m², le bien comprend 115 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et sanitaires, ainsi que deux caves en sous-sol totalisant 35 m². Il convient à une activité de restauration, de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire. L’installation d’une gaine d’extraction de 400 mm est autorisée et sera à la charge du preneur.

Le loyer annuel s’élève à 129 996 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.