Local commercial à louer – Sceaux – 247 m²

À Sceaux, au 2 avenue Jules-Guesde, ce local commercial bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate de la gare Robinson (RER B), offrant une bonne visibilité et un accès pratique à la clientèle locale et de passage. D’une surface de 247,17 m², il est destiné à accueillir une activité de restauration qualitative avec consommation sur place ou une épicerie alimentaire, notamment bio et orientée vers les circuits courts.

Livré brut de béton, le local dispose de fluides en attente, de menuiseries extérieures et vitrines fournies et posées, d’un conduit d’extraction ainsi que d’un raccordement électrique Tarif Jaune de 96 kVA. Livraison prévisionnelle : 31 décembre 2026.

Le loyer annuel s’élève à 75 000 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel de base HT-HC. Dossier complet sur demande.