Local commercial à louer – Pont-Sainte-Marie – 1700 m²

Au cœur de la zone commerciale de Pont-Sainte-Marie, ce local bénéficie d’un emplacement attractif, à proximité d’enseignes reconnues telles que Puma, McDonald’s, Adidas Outlet, O’Tacos et Carhartt. Sa façade de 20 mètres lui assure une belle visibilité auprès de la clientèle de la zone.

Développant 1 700 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le bien dispose d’une belle hauteur sous plafond. L’installation d’un conduit d’extraction est autorisée, ce qui permet d’envisager une activité de restauration avec cheminée, de restauration sans nuisance ou alimentaire, ainsi qu’un projet avec terrasse. D’autres usages peuvent également être étudiés, notamment prêt-à-porter, salle de sport, supermarché ou crèche.

Le loyer annuel s’élève à 306 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.