Local commercial à louer – Pont-Sainte-Marie – 209 m²

Situé à l’entrée du centre commercial MacArthur Glen Troyes, à Pont-Sainte-Marie, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commercial dynamique. Sa façade attractive, visible depuis l’axe principal, et le parking dédié à la clientèle facilitent l’accès et favorisent la visibilité auprès d’un flux régulier de visiteurs.

D’une surface de 209 m², le local est destiné à une activité de restauration, à l’exception de la restauration de type burger. Les activités liées au sport sont également interdites. L’environnement, marqué par la présence d’enseignes nationales, offre un cadre propice à l’implantation d’un établissement de restauration.

Le loyer annuel est de 25 920 € HT HC, correspondant au tarif sans terrasse. Un tarif de 124 € HT/m²/an HC est indiqué pour une configuration avec terrasse. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.