Local commercial à louer – Nogent-sur-Marne – 100 m²

À Nogent-sur-Marne, au cœur d’une rue commerçante dynamique et d’un quartier résidentiel, ce local bénéficie d’un emplacement attractif, d’un important flux de véhicules et de nombreuses enseignes à proximité. Sa façade d’angle de 5 mètres lui assure une visibilité optimale.

Le local développe 100 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et dispose d’un point d’eau ainsi que de WC. Il se prête à de nombreuses activités commerciales, notamment un coffee shop, un salon de thé, une sandwicherie froide, une cave à vins, une épicerie fine ou tout commerce alimentaire sans cuisson ni extraction. Des activités de prêt-à-porter, concept-store, showroom ou services peuvent également être envisagées.

Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT HC, avec un droit d’entrée de 70 000 €. Les autres conditions du bail sont à préciser.