Local commercial à louer – Nogent-sur-Marne – 17 m²

Située au 2 rue de Coulmiers, en plein centre-ville de Nogent-sur-Marne, cette jolie boutique de 17 m² bénéficie d’un emplacement de choix face à la mairie, offrant une belle visibilité et un environnement commerçant. Elle conviendra à de nombreuses activités, notamment coffee shop, gaufres et crêpes, onglerie, épicerie fine, réparation de téléphones ou prestations de services. L’activité de coiffure est exclue.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail neuf 3/6/9. Le loyer annuel est de 16 200 € HT et hors charges, soit 1 350 € par mois charges comprises selon les informations communiquées. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Frais de rédaction du bail et caution solidaire : 2 000 € HT (2 400 € TTC).