Local commercial à louer – Nanterre – 109 m²

Au cœur du secteur dynamique de Nanterre Université, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques pas de la gare desservie par le RER A et la ligne L. Installé dans un environnement commerçant et étudiant animé, à proximité d’enseignes reconnues, il profite d’une belle façade d’angle de 10 mètres offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de passage.

D’une surface de 109 m² de plain-pied, le local est lumineux et dispose d’une belle hauteur sous plafond, d’un point d’eau et de sanitaires. Une gaine d’extraction existante de 400 mm permet d’envisager différents concepts de restauration : restaurant traditionnel, restauration rapide, brunch, coffee shop ou cuisines spécialisées. Les activités de restauration sans nuisance ou alimentaires sont également possibles.

Le loyer annuel s’élève à 65 000,04 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.