Local commercial à louer – Nanterre – 88 m²

Située dans une rue très commerçante du centre-ville de Nanterre, à proximité du RER et bénéficiant d’un important flux piétonnier, cette boutique de 88 m² offre une belle visibilité grâce à sa vitrine. Son emplacement se prête à l’installation ou à la reprise de nombreuses activités commerciales, sous réserve de l’accord du bailleur. Un élargissement des activités autorisées est envisageable, hors restauration et activités générant des nuisances.

Le local, bien agencé et entretenu, comprend un vaste espace de vente, une réserve de plain-pied, un point d’eau et une petite cuisine pour le personnel. Une cave voûtée rénovée, accessible par un escalier intérieur, complète le bien et lui apporte du cachet. Le bail a été renouvelé en 2025.

La cession du droit au bail est proposée avec un loyer annuel de 20 280 € HT/HC et un droit d’entrée de 85 000 €. Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur commerçant et bien desservi.