Local commercial à louer – Nanterre – 180 m²

Au cœur de la rue Maurice Thorez à Nanterre, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre dans un environnement commerçant et dynamique, à proximité immédiate du RER Nanterre-Ville. Son fort passage piéton et sa façade d’environ 15 mètres lui assurent une excellente visibilité.

D’une surface totale d’environ 180 m², le bien comprend près de 100 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol, accessible directement depuis la boutique. Il convient à de nombreuses activités de commerce de détail, notamment prêt-à-porter, beauté, coiffure, concept-store, services, showroom ou commerce spécialisé, hors restauration avec extraction et sous réserve des autorisations applicables.

Le local est proposé en location pure au loyer annuel de 48 000 € HT/HC, soit 4 000 € HT/HC par mois. Les charges s’élèvent à 200 € HT par mois et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.