Local commercial à louer – Nanterre – 176 m²

À Nanterre, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate du marché, ce local commercial indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité dans un environnement commerçant animé. La gare RER A de Nanterre-Ville se trouve à proximité, tout comme de nombreuses enseignes et services.

D’une surface de 176 m² en rez-de-chaussée, le local offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, adaptée à différents projets : commerce de proximité, showroom ou activité de services. La restauration est envisageable sous réserve d’autorisation. Un conduit d’extraction de 400 mm est présent.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 42 000 € HT HC, soit 3 500 € HT HC par mois, avec des charges de 83 € HT par mois en sus. Taxe foncière à la charge du preneur. Bail commercial, modalités et conditions complémentaires à préciser.