Local commercial à louer – Marseille – 102 m²

Au cœur de la résidence de la Rouvière, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 102 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle de proximité importante. Installé au sein de l’une des plus grandes copropriétés d’Europe, il profite d’un flux captif et de la proximité immédiate de commerces de bouche et d’enseignes de services.

Sa configuration fonctionnelle convient à une boutique de proximité, un commerce alimentaire ou une activité de restauration sans nuisance. Le local peut également accueillir une activité de services ou un cabinet médical. Il ne dispose pas d’extraction.

Location pure, avec un loyer annuel de 18 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès du bailleur.