Local commercial à louer – Épinay-sur-Seine – 113 m²

Situé sur l’Avenue de la République à Épinay-sur-Seine, ce local commercial en angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à plus de 12 mètres de façade linéaire. Il profite d’un flux piéton et automobile soutenu, idéal pour accueillir une clientèle et mettre en valeur votre activité.

D’une surface totale de 113 m², le bien comprend 86 m² au rez-de-chaussée et 27 m² en espace attenant ou annexe, aux normes PMR. Le dossier ERP est validé pour la sécurité et l’accessibilité. Le local convient notamment à des bureaux, un cabinet médical, une profession libérale, une agence commerciale ou un commerce sans nuisance.

Loyer annuel : 27 600 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.