Local commercial à louer – Épinay-sur-Seine – 30 m²

Situé sur une esplanade commerciale à Épinay-sur-Seine, ce local bénéficie d’un emplacement visible et d’une bonne desserte par le tramway, favorisant le passage et l’accessibilité de la clientèle. D’une surface totale de 30 m², il comprend un espace de vente d’environ 25 m², un WC avec lavabo ainsi qu’une pièce de rangement ou de stockage.

Le local convient à une activité de commerce de détail. La restauration et la coiffure pour femmes ne sont pas autorisées, cette activité étant déjà présente dans la zone. Les charges sont annoncées comme très faibles.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 6 600 € HC HT, soit environ 550 € TTC par mois selon les informations communiquées. Aucun droit d’entrée. Le prix est ouvert à la négociation.