Local commercial à louer – Épinay-sur-Seine – 198 m²

À Épinay-sur-Seine, ces locaux commerciaux d’angle bénéficient d’un emplacement visible face au tramway. Leurs vitrines posées offrent une belle exposition et facilitent l’identification de votre enseigne auprès des passants et des voyageurs.

D’une surface totale d’environ 198 m², le bien comprend 188,73 m² d’espace commercial, un local à ordures ménagères de 6,97 m² et 2,40 m² de placards techniques. Sa grande hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel permettent d’envisager diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 66 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et les honoraires s’élèvent à 19 800 € HT.