Local commercial à louer – Épinay-sur-Seine – 198 m²

À Épinay-sur-Seine (93800), ce local commercial neuf de 198,10 m² offre un emplacement adapté à une activité de restauration. Son conduit d’extraction de 400 mm constitue un atout pour l’exploitation, et sa surface permet d’envisager différents concepts de restauration.

Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines non posées. Il est disponible immédiatement, permettant d’aménager les lieux selon les besoins de votre activité.

Le loyer annuel est de 64 956 € HT et hors charges, soit 5 413 € par mois, auxquels s’ajoutent 413 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires s’élèvent à 18 000 € HT ; les modalités du bail sont à préciser.