Local commercial à louer – Caluire-et-Cuire – 710 m²

Situé sur l’avenue du Général Leclerc à Caluire-et-Cuire, cet emplacement de premier plan profite d’une forte visibilité sur un axe très fréquenté. Sa large façade vitrée expose efficacement votre activité, tandis qu’un vaste parking à proximité facilite l’accueil de la clientèle. À moins de 200 mètres de commerces et d’enseignes reconnues, le local bénéficie également de la proximité de quartiers résidentiels et d’axes reliant Lyon, Rillieux et la Croix-Rousse.

Développant environ 710 m² sur trois niveaux, le bien comprend un showroom lumineux de 410 m² en rez-de-chaussée, en excellent état, ainsi que deux plateaux de 150 m² à l’étage et au deuxième niveau, adaptés aux bureaux, au stockage, à un atelier ou à des espaces techniques. Ses volumes confortables et modulables conviennent notamment à un showroom, un commerce de destination ou une activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel : 76 087,80 € HT et hors charges. Bail commercial à préciser selon les modalités convenues.