Local commercial à louer – Bagnolet – 201 m²

Au cœur de Bagnolet, à proximité du métro Gallieni, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle de 15 mètres. Une opportunité adaptée notamment à une activité de restauration, avec conduit de cheminée, ainsi qu’à la restauration sans nuisance ou à une activité alimentaire.

Le bien développe une surface totale de 201 m², répartie entre 133 m² au rez-de-chaussée et une mezzanine de 68 m² accessible depuis la boutique. Le local dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’un conduit de cheminée de 400 mm de diamètre.

Location au loyer annuel de 60 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.