Local commercial à louer – Bagnolet – 120 m²

À Bagnolet (93170), à proximité du métro Gallieni et des transports du secteur Porte de Bagnolet, ce local commercial bénéficie d’une bonne accessibilité et d’une visibilité remarquable grâce à sa façade d’environ 15 mètres linéaires. Situé dans un secteur dynamique à la jonction de Paris et de l’Est parisien, il convient particulièrement à une activité de restauration.

Le local développe 120 m² en rez-de-chaussée, complétés par une réserve de 15 m² en sous-sol accessible par un escalier intérieur. Tous commerces sont autorisés. Une extraction de 400 mm peut être installée, sous réserve de sa réalisation par le preneur. L’agencement permet d’envisager notamment un restaurant, une restauration rapide, un café ou une boulangerie.

Location pure au loyer annuel de 60 000 € HT/HC, soit 5 000 € HT/HC par mois, avec 300 € HT de charges mensuelles en sus. Le bail est à convenir. Aucun droit d’entrée n’est demandé.