Local commercial à louer – Bagnolet – 188 m²

Situé à Bagnolet, aux portes de Paris et à proximité des principaux axes de circulation de l’Est parisien, ce local commercial de 188 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une commune dynamique de la première couronne. Sa superficie généreuse et ses espaces ouverts offrent un beau potentiel d’aménagement pour développer une activité visible et accessible.

Le bien se prête particulièrement à l’installation d’une salle de sport, d’un studio de fitness ou d’un centre de coaching sportif. Il peut également accueillir un showroom, un espace d’exposition, un commerce spécialisé ou une activité de services nécessitant de beaux volumes. Les projets restent soumis aux autorisations administratives et techniques nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 28 200 € HT et hors charges, soit 2 350 € par mois. Les charges locatives sont de 50 € HT par mois. Un droit d’entrée de 60 000 € est demandé. Conditions de bail à confirmer.