Local commercial à louer – Bagnolet – 150 m²

À louer, local commercial de 150 m² idéalement situé avenue Gallieni à Bagnolet, à la frontière de Paris. Implanté sur un axe passant, il bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux régulier de piétons et de véhicules. Le secteur, qui associe logements, bureaux et commerces, offre un potentiel de clientèle locale et de passage, avec un accès facilité par les transports en commun et les grands axes routiers.

Réparti entre le rez-de-chaussée et un étage, le local propose une configuration fonctionnelle adaptée à une activité de restauration. Il dispose d’une extraction et convient aux activités nécessitant une ventilation professionnelle.

Loyer annuel : 36 000 € HT HC, soit 3 000 € HT par mois. Droit d’entrée : 80 000 €. Conditions de bail à préciser.